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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7880 萬
- 參考單價：178.97 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：44.029 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.507 坪
- 附屬建物面積：2.718 坪
- 共同使用：7.804 坪
- 土地面積：13.3 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：興雅國小 永吉國中
鄰近公園：雅祥公園
生活機能：饒河夜市商圈
附近交通：松山機場捷運站 雅祥公園公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：興雅國小 永吉國中
鄰近公園：雅祥公園
生活機能：饒河夜市商圈
附近交通：松山機場捷運站 雅祥公園公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合具備長期投資眼光或特定商業自用的買家，但不建議作為短期投機或資金流動性要求極高的選擇。
主要理由如下：
- 地段價值突出：位於信義區且鄰近饒河夜市與捷運站，穩定的人流是商用不動產的核心價值，利於長期出租或經營。
- 空間規劃獨特：6 米挑高設計提供了極高的改造彈性，能滿足現代辦公室或複合式店面的需求，增加資產的使用價值。
- 成本與風險平衡：高單價與老舊屋齡是需要謹慎評估的兩點。若您對該區域長期發展有信心，且能妥善管理屋齡帶來的維護成本，此投資仍具吸引力；反之，若您偏好新成屋或低總價選擇，則需再斟酌。
建議在購買前，務必確認建築物現況、消防法規合規性，並詳細評估當地的租金投資報酬率，以確保資產配置的安全性。
問與答
松山商辦店面
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暱稱：EASON 小羅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-298196
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司
證號: (104)登字第297803號
松山商辦店面 EASON 小羅 0970-298-196
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